不動産賃貸物件の検索最大手
「SUMO（スーモ）」はリクルートグループが運営している、不動産・住宅検索のサービスを提供するサイトです。
取扱されているのは賃貸物件を中心に、アパートやマンション、一戸建てといった建物全般ですが、その他にも駐車場や新築分譲マンション、土地、リノベーション物件など幅広い種類の不動産の情報が集められています。
検索物件数は業界では文句なしのナンバーワンで、おそらく賃貸物件を検索している人の多くが一度は利用をしたことがあるサイトではないでしょうか。
豊富な物件数だけでなく使いやすいUIも特徴の一つとなっており、居住希望のエリアだけでなく家賃の相場や物件の構造、その他細かい条件から選んでいくことが可能です。
また情報には物件そのもの情報だけでなく、それぞれの地域ごとの口コミが多く寄せられているので、遠方からであってもその周辺がどういった環境であるかをざっと知ることができます。
それぞれの物件を管理している不動産会社を、比較しながら選ぶこともできるのも特徴です。
不動産会社を比較するときには、仲介手数料の比較もすることができるので、最近増えてきている敷金・礼金ゼロ物件なども探しやすくなっています。
SUMOは直接不動産売買・賃貸をしていません
「SUMO」でよく誤解されているのが、直接不動産の取引をしていないということです。
他の賃貸物件検索サイトは自社仲介もしているので、物件数や内容にどうしても偏りが起こってしまいます。
ですがSUMOは不動産取引を目的として作られたサイトではなく、純粋に物件検索のみを取り扱っているサイトであることから、どこよりも豊富な情報量を集めることができるのです。
そのためSUMOで検索をした物件はそのまま直接申込みできるわけではなく、リンク先にある別の不動産会社に申し込みをして、そこから具体的な内見や契約の話をしていくことになります。
SUMOでは無料で会員登録をすることができるようになっており、そちらを利用することで過去にどういった物件を検索したか記録しておくことができたり、新着物件があった場合に早めに連絡をもらえたりします。
ですのでSUMOを利用する場合にはあくまでも情報収集として割り切り、そこからどうやって実際の物件にあたっていくかは自分で考えていくことが必要です。
不動産物件を選ぶときにはネットで見ることができる写真だけではなく、現地に足を運んで判断していかないといけません。
その時にどういった点を見るべきかといったアドバイスもコンテンツとして掲載されているので、初めて一人暮らしをしようとしている人にとっては大変メリットの大きなサイトでしょう。