新宿エリアを中心にした賃貸物件検索サービス
株式会社アルクは、新宿区西新宿に本社を置く地元密着型の不動産会社です。
創業以来新宿を中心に首都圏全域の物件を取り扱っており、都内の会社だからこそわかる周辺の事情を考えた物件紹介をすることができます。
同名の検索サービスも展開しており、スタッフの接客のよさに定評があります。
本社店舗の位置も新宿駅から歩いてすぐのところにあるので、これから都心部で生活を考えているなら一度訪れてみましょう。
スタッフは少数で営業店舗は1つのみと、他の全国展開しているサイトと比較をするとこじんまりした印象ですが、サイトの検索サービスは非常に使いやすく、安心できる作りが特徴です。
実際に訪れたユーザーさんからの評判も非常によく、新宿に詳しい人も全く詳しくない人も、それぞれの条件により近い物件を紹介してもらえます。
対応エリアとなっているのは都内全域と埼玉県の狭山市および和光市、神奈川県の横浜市中区と南区、川崎市各区と相模原市南区までとかなり限定されます。
ですがエリアを限定しているからこそ、それぞれの土地の事情がよくわかるという事にも繋がりますので、周辺の環境やこだわりの条件など、遠慮をせずにどんどん質問をしてみてください。
都心部ならではの不動産事情に対応
東京都心の地元密着型のサービスであるアルクでは、都内だからこその事情に対応した紹介をしてもらえるのが強みです。
日本における不動産取引は法律でかなり厳しく定められていますが、細かい部分ではそれぞれのローカルルールが適用されるということがよくあります。
都内は地方のような慣習があまりなく、比較的借りる側に強い規則で運用されているのですが、逆に物件が多いが故にどんどん新しいサービスが登場してきています。
「敷金・礼金0物件」や「デザイナーズor分譲賃貸」といった、他の地方ではそうそう見られない条件の建物も数多くあるので、まずは現在どういったサービスが登場しているのかを知る意味で、公式サイトで検索をかけてみることがおすすめです。
ここ最近、非常に人気が高いのが「駅チカ」物件でしょう。
特に若い世代の人に多いのが「駅から5分以内の物件でないとNG」といった、駅へのアクセスを優先させるという考え方です。
以前までは駅チカ物件は非常に家賃が高く、若い人はそうそう入居することはできなかったのですが、不動産投資が加熱して物件過剰気味になったことで借りやすい物件も増えてきました。
しかし一見家賃だけが安くても、管理費や共益費など意外に他の金額が高いということもあります。
そうした事情も地方からの上京する人にはわかりづらいので、地元に強い不動産業者に相談をしてみるとよいでしょう。