東京豊島区にある全国の賃貸物件を扱う会社
「ハウスメイト」は、株式会社ハウスメイトパートナーズが展開している全国規模の賃貸物件検索サイトです。
株式会社ハウスメイトパートナーズは昭和52年7月18日に設立された老舗の不動産企業であり、賃貸物件の管理を主に行なっています。
本社は東京都豊島区にあり、現在では全国に「ハウスメイトネットワーク」としてフランチャイズ展開をしています。
他のサービスと異なるのが、賃貸物件の紹介や仲介だけでなく、オーナーとユーザーをつなぐ管理役もおこなっているということです。
現在はバブル期の再来と言われているほど不動産への投資が加熱しています。
ですが不動産投資をしてきちんと収益を上げられているのはごく一部であり、ほとんどのオーナーさんは初期投資を回収することができずに赤字物件を抱えてしまっているのが現状です。
そこでハウスメイトパートナーズではあらかじめ投資の対象となる賃貸物件についてリサーチをし、どういった運用をしていけばきちんと継続的な収益を上げられるか、ということを一緒に考えて提案していきます。
具体的には企画立案から入居者の募集、入居の開始を一括して自社内で行い、さらに更新手続きや退室のための手続きをしていきます。
通常の仲介業の場合、入居者が決まって仲介報酬の支払いが終わればそこでオーナーさんとの契約は切れますが、管理までを一括して行うハウスメイトでは、その後も長い付き合いをしていく事になるのです。
5つのメリットを1つにしたリフォームプラン
ハウスメイト独自のサービスとして、5つのメリットを1つにまとめた新しいリフォームプランがあります。
サービス名は「ハウスメイトリフォームパックシステム」で、入居者のニーズに合わせてリフォームの方法を変化させることで、空き室の多くなりがちな物件に対応可能です。
また近年では空き室対策と同時に家賃回収対策が必要となってきているので、期日までに確実に家賃を回収できるシステムも同時に提案しています。
大手不動産業者に比べると知名度的にやや下のように思えますが、実績は右肩上がりを続けており、非常にオーナー・ユーザーともに良い関係を築いているということが分かるでしょう。
管理拠点となる支店は全国にあり、40年以上の実績ということもあり地域ごとの事情に精通しています。
仲介店舗やリニューアルサービスも別支店として営業をしているので、どういった要件で不動産取引をしたいかによって使い分けをしていくのがよいでしょう。
法人向けの社宅代行や、社有の建築物の活用方法などといったコンサルティングも行なっていますので、気軽に相談をしてみてください。