キャッシュバックサービス付きの人気急上昇中のサイト
「スマイティ」は、価格.comの運営で有名な株式会社価格コムが運営をしている住宅情報サービスです。
サービス開始は2009年7月1日からであり、それ以前に運営していた新築マンション情報サイトである「マンションDB」に引き続き、二つめの不動産関連サービスを展開させたことになります。
「SUMO」や「HOMES」といったモンスターサイトと比べると知名度的にはまだまだという印象がありますが、実はスマイティでは常時460万件以上の物件が掲載されており、これは業界最大数です。
また「価格.com」同様に信頼性の高い情報を集めているということから、じわじわと人気を高めてきています。
運営方法は「SUMO」などと同じく情報サービス特化型で、自社で不動産を所有して売買や賃貸をするということはありません。
従って物件を検索した後の内覧や交渉については、その先にある不動産会社と連絡が必要です。
ただしスマイティには独自のキャッシュバックサービスが付いているところが大きな特徴で、スマイティを利用して不動産会社と契約が成立した場合にはキャッシュバックを受けることができる場合があります。
不動産情報の検索サービスは現在かなりの企業が参入しているので、どのサイトを使っても特に大きな差はないように感じるでしょう。
そこでスマイティを利用するメリットとして独自にキャッシュバックを設けることで、より多くのユーザーを獲得することができています。
普通キャッシュバックサービスがある製品というのは、あらかじめその分上乗せをした金額を価格につけていることが多いのですが、不動産物件では他のサイトで全く同様の内容が掲載されているので、価格面で特に不利になっているということはありません。
物件数は多いものの地方物件がやや少ない傾向も
業界最大の物件数を掲載しているスマイティですが、全国規模で比較をするとやや地域に偏りも見られます。
東名阪や五大都市といった全国の主要都市であれば十分すぎるくらいに物件があるのですが、地方になると反対に情報量が少なくなってしまう傾向があるのです。
これは他の不動産物件サービスにも共通していることですが、地方で物件を検索する場合には全国規模の大型サービスよりも、地元密着の不動産会社の方が多く物件を取り扱っていることもあります。
もう一つ注意をしたいのが、スマイティの目玉サービスであるキャッシュバックは常に一律ではないという点です。
最大10000円のキャッシュバックが謳われているものの、実際には家賃金額など一定の制限がかけられているので、利用をするときにはよく調べておいた方が良いでしょう。